En savoir plus sur la location saisonnière

En savoir plus sur la location saisonnière

Une location saisonnière est régie par un contrat de location pour une maison donnée pour une période de temps définie (maximum 90 jours). Il est librement négocié pour la durée en plus de la quantité du loyer. Les conditions de location, la situation de la zone et une description des lieux doivent être mentionnées dans le contrat. Il existe différents types de baux: hébergement touristique spécialement aménagé, résidences principales et secondaires pouvant être louées à titre temporaire.

Ou acheter un bien locatif ?

Tant que votre propriété saisonnière est correctement localisée (lieu géographique populaire) et que vous faites également preuve d’une gestion dynamique de votre bail, en optimisant vos ressources de visibilité (bureaux, sites payants et gratuits, blogs, réseaux de propriétaires et bouche à oreille), vous obtenez une grande probabilité d’avoir la capacité de créer votre investissement rentable. Certes, le taux d’occupation a diminué à certains moments clés de l’année, mais cette vitesse est compensée par des loyers saisonniers élevés, en moyenne de 500 dollars par semaine pour un petit appartement (studio ou deux pièces compris entre 15 et 30 m2). Lorsque vous négociez votre prêt hypothécaire, veillez à apporter à votre institution financière ou à votre privilège un document contenant des simulations de rentabilité. Une rentabilité fantastique pourrait le convaincre de vous accorder ce crédit sans souci, car même à une période réduite, environ 3 ou 4 mois,

Investir dans une maison touristique en bord de mer

Investir dans une maison touristique en bord de mer signifie choisir un marché du logement, qui connaît une forte demande pendant la saison touristique. Dans les zones côtières prisées des touristes, les biens d’investissement offrent aux investisseurs un niveau de liquidité assez important lorsqu’ils revendent (la liquidité d’une maison représente la capacité de la vendre ou de l’acheter rapidement, sans impact sur ses propres coûts). les secteurs importants du marché touristique national et la première destination touristique en ce qui concerne le nombre de nuits. Environ 35 millions de touristes se rendent en bord de mer chaque année civile, dans une station balnéaire importante ou dans des communautés côtières plus côtières. La solidité et le dynamisme du tourisme – indéniable sur l’économie régionale des territoires côtiers – constituent de solides atouts pour l’investissement immobilier locatif au bord de l’océan.

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